Wir entwickeln Grundstücke zu Wohnraum. Für Kommunen und Behörden. Und für den eigenen Bestand, den wir langfristig halten und vermieten.
Artegis erwirbt und pachtet Grundstücke, entwickelt sie und realisiert darauf Wohnraum. Die Umsetzung erfolgt gemeinsam mit erfahrenen Partnern aus Modulbau, Logistik und Betrieb.
Unsere Verantwortung beginnt beim Grundstück und reicht bis zur schlüsselfertigen Übergabe und darüber hinaus.
Für Kommunen, Behörden und soziale Träger entwickeln wir modulare Infrastruktur: Wohnraum, Verwaltungs- und Interimsgebäude sowie Bildungs- und Sondernutzungen . Wir übernehmen die Projektverantwortung und koordinieren alle beteiligten Partner bis zur Übergabe.
Artegis entwickelt mit einem langfristigen Anlagehorizont und Bestandsschwerpunkt. Wir halten Objekte im Eigenbestand und vermieten sie, mit klaren Verantwortlichkeiten über den gesamten Lebenszyklus.
Wir steuern den gesamten Entwicklungsprozess: von der ersten Standortprüfung bis zur schlüsselfertigen Übergabe durch unsere Partner.
Wir identifizieren geeignete Grundstücke, bevorzugt über direkte Angebote und Off-Market-Kontakte. Schwerpunkt: Berlin, Hamburg, München und Köln. Darüber hinaus sind grundsätzlich alle deutschen Großstädte interessant. Mindestgröße ab 1.500 m² (Grundstücksfläche), mindestens 3 Geschosse möglich.
Wir prüfen das Baurecht, holen Bauvorbescheide ein und koordinieren das Genehmigungsverfahren in Abstimmung mit den zuständigen Behörden.
Wir wählen geeignete Bau- und Modularpartner aus und übernehmen die gesamte Projektsteuerung. Unsere Auftraggeber haben einen festen Ansprechpartner.
Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig gemäß den vereinbarten Standards. Auf Wunsch koordinieren wir auch den langfristigen Betrieb über unser Facility-Management-Partnernetzwerk.
Wir prüfen passende Grundstücke diskret und geben eine verbindliche Rückmeldung in 10 bis 14 Tagen. Off-Market ist willkommen.
Zielräume: Berlin, Hamburg, München und Köln sowie weitere Großstädte in Deutschland und der DACH-Region.
Ab 1.500 m², ideal 4.000 bis 6.000 m², maximal 10.000 m²
Mind. 3 Geschosse (EG, OG I, OG II) · Bebauungsplan / § 246e (Bauturbo) nach Projektkontext
Laufende Mietverträge · Bebauungsplan ohne kurzfristige Perspektive · bekannte Altlasten oder Kampfmittel
Verbindliche Rückmeldung binnen 10 bis 14 Tagen, diskrete Abwicklung, Netzwerk aus Branchenführern, langfristige Partnerschaft
Aus Gründen des Datenschutzes und der Diskretion gegenüber unseren Auftraggebern übermitteln wir Referenzobjekte ausschließlich auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung.
Projektreferenzen werden gerne im persönlichen Gespräch geteilt. Für eine Anfrage bitte Kontakt aufnehmen. Nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung stellen wir Ihnen die relevanten Unterlagen zur Verfügung.
Referenzen anfragenKomplexe Projekte brauchen verlässliche Partner. Wir arbeiten mit etablierten Unternehmen aus den relevanten Branchen zusammen.
Ob Grundstücksangebot oder Anfrage der öffentlichen Hand. Wir antworten verbindlich und diskret.
Artegis GmbH
Brandenburgische Str. 18
10707 Berlin
Handelsregister: HRB 207970B
Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Geschäftsführer: Maurice Pollmar
Kontakt: info@artegis.eu
1. Verantwortlicher
Artegis GmbH
Brandenburgische Str. 18, 10707 Berlin
E-Mail: info@artegis.eu
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9. Stand
Stand: April 2026